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台灣三洋一對一變頻單冷空調(時尚型) SAC-V86F
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商品簡述:
- 冷房能力8.6kW,適用約15坪
- 萬能風向(上下)
- 靜音,省電,安眠
- 單獨除濕,強力運轉
- 定時開關機,空氣清淨濾網
- 自動風速控制,液晶無線搖控
- 符合CSPF值第1級標準,年耗電量1999度/年
- 冷氣季節性能因素5.11W/W
商品描述:
1.冷房能力8.變頻冷氣推薦20176kW,適用約15坪
2.萬能風向(上下)
3.靜音,省電,安眠
4.單獨除濕,強力運轉
5.定時開關機,空氣清淨濾網
6.自動風速控制,液晶無線搖控
7.符合CSPF值第1級標準,年耗電量1999度/年
8.冷氣季節性能因素5.11W/W
商品網址: http://tracking.shopmarketplacenetwork.com/aff_c?offer_id=2051&aff_id=12&source=ProductFeed&file_id=105&url=http%3A%2F%2Fwww.tkec.com.tw%2Fpt.aspx%3Fpid%3D174040%26ref%3D457%26RID%3D%7Baff_sub%7D%26Click_ID%3D%7Btransaction_id%7D%0A&aff_sub=C6465005-t1493312743386247362
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▲南港經貿園區「大同明日世界」近三年房價下修16%。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)
記者葉佳華/台北報導
隨著房市進入盤整,在房價修正的浪潮下,即便擁有交通便利優勢,也難以帶動周邊房價。根據房仲業統計南港經貿園區房價,不少社區房價修正超過一成,其中又以「大同明日世界」跌幅16%最深。
南港經貿園區除了有科技產業、金融業等產業進駐之外,台北市長柯文哲近來大力推動東區門戶計畫,更成為熱門話題,而該區周邊擁有中山高、北二高、北宜高、環東及東西向快速道路,加上捷運南港線及內湖線交會等交通利多,向來被投資客力拱,房價因此快速炒高。
不過,受到大環境房價下跌的趨勢影響下,南港經貿園區的價跌社區逐漸從8字頭降至7字頭、或從7字頭滑落到6字頭,像是「大同明日世界」從2014年每坪78.4萬元跌至2016年的65.6萬元,跌幅達16.3%。
▲南港經貿園區「大同明日世界」社區。(圖/永慶房產集團提供)
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,近年房市量縮價跌,即便是交通建設題材也難以支撐房價,尤其重劃區案量多、供給量大,在自住為主、比價效應下,房價修正趨勢不變,而「大同明日世界」社區的規劃坪數為60?80坪,「在大坪數不受自住市場的青睞下,房價跌幅也相對較深。」
▼南港經貿園區社區大樓房價漲跌變化。(圖/永慶房產集團彙整)
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